W branży budowlanej ze względu na dużą ilość i skalę ryzyk, a także na częstotliwość zdarzeń szkodowych i ich konsekwencje finansowe, kluczowe jest posiadanie adekwatnych rozwiązań ubezpieczeniowych. Obejmują one ubezpieczenia mienia, odpowiedzialności cywilnej, życia i zdrowia pracowników oraz gwarancje ubezpieczeniowe.

Obowiązkowe vs dobrowolne ubezpieczenia OC

Dla osób fizycznych pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (np. architektów, inżynierów), istnieje ustawowy obowiązek posiadania ubezpieczenia OC zawodowej.  Minimalna suma gwarancyjna w tym ubezpieczeniu wynosi 50 tys. EUR. Jednakże, indywidualne polisy OC pracowników nie pokrywają roszczeń adresowanych do ich pracodawców, tj. biur projektowych, generalnych wykonawców, czy firm podwykonawczych. Podmioty te odpowiadają za szkody, wynikające z wad projektowych lub błędów przy realizacji kontraktów, także jeżeli zostały wyrządzone przez podwykonawców. Dlatego niezbędnym elementem aranżowanych przez nas polis OC dla firm z branży budowlanej jest ubezpieczenie szkód wyrządzonych przez podwykonawców.

W naszej praktyce szczególną uwagę zwracamy na właściwe ubezpieczenie początkowych etapów procesu budowlanego, zwłaszcza, że często się zdarzają kontrakty typu „zaprojektuj i zbuduj”. Dzięki odpowiednim triggerom polisowym (czasowych wyzwalaczy ubezpieczenia) dbamy, aby ubezpieczenia OC obejmowały roszczenia wynikające z błędów projektowych, które zostaną zgłoszone podczas realizacji inwestycji, a także po jej zakończeniu (dopóki nie upłynie kodeksowy okres przedawnienia roszczeń).

Ryzyka materialne w czasie budowy

Do ochrony mienia narażonego na szkody materialne podczas procesu budowlanego wykorzystywane jest ubezpieczenie CAR/EAR (Contractor’s/Erection All Risks). Zabezpiecza ono wspólny interes inwestora, generalnego wykonawcy i podwykonawców obejmując roboty, materiały, maszyny oraz zaplecze budowy. Ubezpieczenie to chroni przed szkodami powstałymi wskutek zdarzeń losowych, takich jak pożar, huragan, powódź, zalanie, zawalenie się obiektu lub przewrócenie maszyny. Standardowe warunki ubezpieczenia zawierają listę opcjonalnych klauzul rozszerzających lub zawężających zakres ochrony, negocjowanych z ubezpieczycielami. Specyfika obsługiwanych przez nas kontraktów, zwłaszcza ryzyk związanych ze wznoszeniem dużych obiektów handlowych, infrastrukturą drogową oraz głębokimi robotami podziemnymi rozwinęła w PROSPECTOR wymaganą sprawność negocjacyjną i pogłębioną wiedzę techniczną.

Ubezpieczenie maszyn budowlanych

Posiadane przez klientów maszyny budowlane są narażone na uszkodzenia, zniszczenie lub utratę, wynikające nie tylko ze zdarzeń losowych objętych ubezpieczeniem CAR/EAR.  W trakcie eksploatacji maszyn mogą ulec awarii w trakcie prac, zostać ukradzione lub wymagać transportu na odległe place budowy. Szkody powstałe w związku powyższymi ryzykami obejmowane są ubezpieczeniem CPM – Contractor’s Plant & Machinery, które również  aranżujemy dla naszych Klientów, a w razie potrzeby asystujemy przy likwidacji szkód.

Ubezpieczenia wypadkowe i pracownicze

Nasze podejście do ochrony życia i zdrowia pracowników na budowie jest spójne z podejściem prezentowanym wobec innych branż. Szczegółowe omówienie znajdziesz pod tutaj.

Gwarancje ubezpieczeniowe

Gwarancje odgrywają kluczową rolę w branży budowlanej, zapewniając niezbędne zabezpieczenie finansowe na każdym etapie realizacji projektu. Gwarancje ubezpieczeniowe mogą być atrakcyjną alternatywą dla gwarancji bankowych, ponieważ nie obciążają zdolności kredytowej firmy.

Wśród najczęściej wykorzystywanych gwarancji ubezpieczeniowych w budownictwie wyróżniamy: gwarancje wadialne, należytego wykonania kontraktu, usunięcia wad i usterek oraz gwarancje zwrotu zaliczki.  Prospector kompleksowo wspiera firmy budowlane w uzyskaniu gwarancji ubezpieczeniowych, dostosowanych do specyfiki kontraktu i wymogów  zamawiającego. Najczęściej aranżujemy linie gwarancyjne, w ramach których ubezpieczyciel w uproszczonej procedurze wystawia jednostkowe gwarancje.

Przykładowe wyzwania w jakich pomagamy naszym Klientom w zakresie gwarancji to:

• kumulacja sum gwarancyjnych i oczekiwania gwaranta dotyczące zabezpieczeń
• uzyskanie gwarancji usunięcia wad i usterek na niestandardowo długi okres
• uzyskanie gwarancji wobec której zastosowanie ma prawo innego państwa

Zapraszamy do kontaktu! Porozmawiajmy przy kawie lub herbacie i sprawdźmy, co możemy zaoferować Twojej firmie.